办公室装修质量如何把控?装修管理的一个重要的组成部分是办公室装修质量管理,其目的在于保证办公室装修效果满足或者超越业主的需求和期望。办公室装修质量管理贯穿于装修管理的全过程。
办公室装修办公区设计
由于办公室装修项目涉及的多个施工工种、各种各样的装修材料,因此对广大业主来说,质量管理是办公室装修管理的难点。我们经常发现,很多业主对装修的质量管理无从下手,在装修结束后才发现很多问题,留下很多遗憾,有的装修后还留下很多隐患。
“质量来自于计划而不是来自于检查”,质量管理不仅仅只是事后检查/检验,而是要做好事先和事中的过程控制。为有效开展办公室装修质量管理,业主在办公室装修初期应该对质量管理进行规划,做好以下工作:
1、审查办公室装修设计方案,考察施工队伍,有针对性制订办公室装修质量管理方案。确定办公室装修工作的检查/检验标准。
2、确定必须进行检查的主要材料和关键工序。
3、落实检查/检验的职责。
为了保证办公室装修项目的质量,在办公室装饰设计时就必须从严把关。设计阶段出现的问题对办公室装修项目质量影响是最大的,所以业主要对办公室装修的设计方案、施工方案进行认真审查。
1. 办公室装修设计前期装修公司及业主对消防设计的忽视。
很多办公室装修公司在办理手续、设计资质及能力上很多达不到基本标准,偷工减料、粗制滥造的情况时有发生,从而无法通过消防验收。
2. 办公室装修违背消防设计原则。
在进行办公室装修设计时为管理及节约成本,产生了安全出口堵塞、疏散距离不够、随意储藏危险物品、消防设施设置不当等安全隐患。
3. 办公室装修中不规范建筑材料的使用。
一些办公室装修公司在高层建筑中使用未经过阻燃处理的装修材料,如:木材、布料等。
4. 办公室装修的其他因素。
国民对消防知识、消防应急措施、消防相关程序了解稀少,政府方面应当加强消防知识宣传以防范于未然。为抑制官僚主义,把好办公室装修质量关,政府必须执法必严、严格按法律而不是关系办事。
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